Prestige à vendre Muy 7 pièces 287 m2 Var (83490) - 995000 €

Description Prestige Muy

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - LUXE, INNOVATION & CONFORT ABSOLU
À deux pas du centre-ville du Muy, nichée dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette somptueuse villa de 287 m² implantée sur un terrain paysager de 2000 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété d'architecte marie élégance contemporaine et technologie de pointe grâce à un système domotique complet.
Un potentiel total de 8 chambres.
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DES ESPACES DE VIE SPECTACULAIRES
Un espace de réception de 122 m², baigné de lumière, comprenant :
oUn salon cathédrale au volume impressionnant
oUne salle à manger chaleureuse et accueillante
oUne cuisine haut de gamme ouverte, entièrement équipée
oUn coin TV confortable et convivial
oUne chambre en mezzanine de 16 m², actuellement aménagée en bureau
oDeux suites parentales d'exception (30 m² et 47 m²) avec salles d'eau privatives
oUne véranda avec jacuzzi, parfaite pour se détendre (pouvant être transformée en chambre supplémentaire)
oPossibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires dans la maison
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DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
oSous-sol de 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
oSuite indépendante de 25 m² idéale pour invités ou location
oDouble garage isolé de 43 m²
oPiscine rénovée (7x12m) avec pool house et cuisine d'été
oBassin à poissons chauffé, pouvant devenir une seconde piscine pour la dépendance
oSystème énergétique autonome :
oPanneaux solaires
oPompe à chaleur
oChauffe-eau solaire + 2 ballons électriques (500L au total)
oÉquipements premium : climatisation, alarme, portail électrique, fibre optique
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POTENTIEL D'EXTENSION
Une extension de 40 m² est en cours, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 3 chambres supplémentaires, la zone n'étant pas limitée en emprise au sol. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte.
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• Annonce Pro
• Terrain2000 m²
• Surface287 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A