Maison à vendre Arnac-pompadour 6 pièces 145 m2 Correze (19230) - 384800 €

Description Maison Arnac-pompadour

Vous cherchez un lieu où la NATURE et l'AUTONOMIE se conjuguent à la perfection ?
Ne cherchez plus ! Sur actuellement un terrain d'environ 5,9 hectares (+ 1,6 hectare de terrain possible), en retrait de toute route, entouré d'une VERDURE apaisante, cette propriété unique est faite pour vous.
Cette maison ECOLOGIQUE, entièrement rénovée en 2018 sur la base d'une charmante GRANGE en pierre, allie authenticité et modernité. Avec sa toiture neuve en tuiles, ses fenêtres en double vitrage aluminium, et ses 96m² habitables, elle offre un cadre de vie CONFORTABLE et RESPECTUEUX de l'environnement.
L'espace de vie spacieux de 43 m² avec son POELE (autonomie en bois), baigné de lumière, s'ouvre plein sud, idéal pour profiter du soleil et du CALME. La maison comprend également une salle d'eau, un cellier, deux chambres, ainsi qu'un bureau avec une VUE imprenable sur la campagne environnante.
Les atouts de cette propriété :
o Une coursive en bois surplombant le vallon et son RUISSEAU, pour des moments de détente en toute sérénité.
o Une installation SOLAIRE avec 8 panneaux (3 kva, et bientôt4,5 kva) pour une production supérieure à la consommation
o Des COMBLES aménageables facilement, avec velux et arrivée d'eau, pour agrandir votre espace selon vos envies.
o Une grande RESERVE d'EAU de 6 000 litres avec système de filtration (+UV), garantissant votre autonomie « domestique ».
o Un « bélier hydraulique» vous apportera depuis le ruisseau l'eau nécessaire aux cultures
o Un système d'assainissement PHYTO pour un mode de vie respectueux de la nature.
o La FIBRE pour pouvoir profiter d'internet et son haut débit....
Un PETIT GITE indépendant en pierre de env. 49 m², avec toiture récente et isolée, vous permet d'accueillir des amis ou de générer un revenu locatif jusqu'a 4 500 E par an.
Les terrains :
o sur env. 2 hectares : 79 arbres fruitiers (pêches, pommes, poires, châtaignes, noix, prunes) e

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour43 m²
• Construction2018
• Terrain75456 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B