Maison à vendre Sarzeau 6 pièces 160 m2 Morbihan (56370) - 810000 €

Description Maison Sarzeau

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET, au 06 37 40 50 15 ou, par courriel à Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ Exclusivité ] Je vous dévoile « Vivaldi », une maison contemporaine et une architecture soignée conforme à la norme RT2012 (BBC - Bâtiment Basse Consommation), en accès direct à la plage grâce à un petit chemin au fond du jardin. Construite en 2019, sous garantie décennale, cette maison se distingue par ses lignes modernes, ses grands volumes baignés de lumière, sublimée par ses prestations de qualité, ses matériaux nobles et ses finitions soignées.

Au-delà de son emplacement privilégié, au calme d'une impasse à l'abri des regards, cette villa vous offre un terrain constructible et piscinable d'une contenance d'environ 912 m², offrant une emprise au sol maximum d'environ 228 m² (CES de 25%).

[Visite guidée]
Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante et vous invite à rejoindre la lumineuse pièce à vivre aux volumes généreux d'environ 56 m2, avec ses grandes baies vitrées tous en hauteur ouvrantes sur une terrasse, dont l'orientation plein sud est absolument idéale. La cuisine haute de gamme est résolument contemporaine, parfaitement équipée et aménagée, s'organise avec de nombreux rangements, un spacieux îlot central qui se prolonge en table à manger, s'intègre parfaitement dans le décor, un cellier. Vous trouverez également une salle à manger, une salle de musique, un bureau et WC.

L'étage présente trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau « esprit spa » privative, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Accès direct à la terrasse avec aperçu mer depuis chaque chambre, bien exposée et sans vis-à-vis.

A l'extérieur : Garage de plus de 20 m², carport, grande terrasse plein sud, jardin clos et des places aériennes de stati

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbds3
• Séjour70 m²
• Construction2019
• Terrain912 m²
• Surface160 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A