Location Local commercial Mondelange 941 m2 Moselle (57300) - 6275 € / mois

Description Local commercial Mondelange

Ensemble Commercial à MONDELANGE 57300
Cellules Situées dans le Lotissement Commercial de la Sente surfaces de 926 à 1 041 m2 env. bénéficient d'un emplacement idéal au sein d'une Zone à fort potentiel.

Elles profitent pleinement de l'attractivité de l'Hypermarché CARREFOUR - Locomotive Alimentaire de la Zone et de la présence d'Enseignes reconnues telles que : ACTION ZEEMAN GENERALE D'OPTIQUE GEMO ALL PIZZA BUFFET 57 FITNESS PARK etc garantissant un fort flux de clientèle.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer des activités commerciales, de restauration ou autres dans un environnement attractif.

Cellules livrées en état brut offrant une grande flexibilité d'aménagement en fonction de l'activité projetée

Ces Cellules bénéficient
- D'un accès facile
- De belles façades assurant une excellente visibilité
- D'un foisonnement de parkings garantissant un accès aisé à la clientèle
- D'une voirie livraison à l'arrière du complexe

AEC (CDAC) requise pour les activités le nécessitant

Conditions locatives
Cellule d'une surface de 941 m2 env.
Loyer annuel 75 300.00 € H.T. + T.V.A.
Avances sur charges 10 % du montant du loyer Annuel H.T. entretien et nettoyage du parking - espaces verts - chenaux - éclairage du parking - syndic - etc...
Charges facturées à réception des Avis: impôt foncier - ordures ménagères etc...
(vente murs envisageable)
Honoraires d'Agence 7 000.00 € H.T. + T.V.A. soit 8 400,00 € T.T.C.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Renseignements complémentaires et visite
Agence LORERCO TEL 06 10 27 39 12 - 03 87 95 62 43

• Annonce Pro
• Surface941 m²

Informations complémentaires