Maison à vendre Carcassonne 4 pièces 113 m2 Aude (11000) - 134000 €

Description Maison Carcassonne

A Couffoulens, à 10 min de Carcassonne et 20 min de Limoux

Découvrez cet appartement Type 4 de 113 m² au 1er étage d'une petite copropriété sans frais (2 lots), avec un garage de 33 m² et une courette.

**Agencement : séjour lumineux, cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres spacieuses avec placards (dont 1 avec dressing), salle d'eau, WC séparé.

**Rénovation récente : climatisation réversible (2018/2019), chauffages à inertie sèche, tableau électrique et menuiseries (2018/2019), clôture mitoyenne (2020).

**Atouts : vue agréable, pas de frais de copropriété, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE D GES A.

Prix d'achat 134 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité c

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface113 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A