Maison à vendre Daumeray 5 pièces 104 m2 Maine et loire (49640) - 171583 €

Description Maison Daumeray

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé à Daumeray dans un quartier calme proche des écoles et des commerces. A seulement 30 mn d'Angers et 10 mn de la gare de Morannes.

Maison sur sous-sol de 104 m² offrant : entrée, cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture) , séjour - salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de douche, wc, cellier.

Sous-sol avec cave, buanderie, wc et garage
Le tout donnant sur un jardin arboré avec terrasse.

- Chauffage : Pompe à chaleur (2022)
- Huisseries PVC Double vitrage : Volets roulants électriques (2021)

DPE : C - 132 kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros prix indexées sur la moyenne des années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à en précisant la référence N° 408593SDRO.
Prix: 171 583 euros honoraires d'agence inclus de 6 583 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99% du net vendeur) soit 165 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1987
• Terrain617 m²
• Surface104 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A