Maison à vendre Nemours 5 pièces 103 m2 Seine et marne (77140)

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Description Maison Nemours

A 15 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE
Votre futur écrin de vie
Imaginez votre maison moderne de 100 m² minimum, dessinée pour sublimer chaque instant : un vaste séjour-cuisine traversant baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et deux à trois chambres supplémentaires modulables selon vos envies. Implantée sur un terrain paysager de 320 m², exposé plein sud, vous disposerez d'un splendide jardin idéal pour terrasse en bois, potager ou espace lounge, le tout à l'abri des regards.

Qualités d'exception

Confort thermique & performance énergétique : isolation haut de gamme, pompe à chaleur et VMC . Normes RE2020 pour des factures maîtrisées et un bien-être toute l'année.
Finitions premium : sols grand format, menuiseries aluminium, domotique intégrée (gestion éclairage et chauffage à distance), volets roulants motorisés.
Modularité : plans ajustables pour créer bureau, espace multimédia ou salle de jeux en fonction de votre mode de vie.
Proximité de Paris & vie locale
Nemours, charmante cité de plus de 14 000 habitants, séduit par son patrimoine médiéval et ses berges apaisantes de l'Âne. La gare SNCF (ligne R) relie Paris-Gare de Lyon en environ 1 h 10, complétée par des liaisons de bus régulières. Vous profiterez de toutes les commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de centre-ville, ainsi que des crèches municipales. Le centre commercial de Nemours et les marchés hebdomadaires offrent un cadre de vie convivial à deux pas de votre futur chez-vous.

Passez à l'action !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : terrain et projet clé en main pour une maison sur-mesure.

Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr