Maison à vendre Bois-le-roi 5 pièces 106 m2 Seine et marne (77590)

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Infos Bois-le-roi

Description Maison Bois-le-roi

Sur une belle parcelle à Bois-le-Roi, votre projet de construction prévoit une maison moderne cernée d'un jardin paysager. Vous bénéficierez d'un terrain exposé sud-ouest, propice aux terrasses et aux coins de verdure. Le secteur résidentiel calme, à deux pas de la forêt de Fontainebleau, garantit intimité et tranquillité.

La maison

Surface habitable : 100 à 130 m² au choix, de 3 à 4 chambres ,avec des volumes épurés, toits plats ou traditionnelles, baies vitrées du sol au plafond.

Espaces de vie généreuse avec séjour-cuisine ouvert , suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bureau ou chambre d'appoint

Performance énergétique : construction aux normes RE2020, isolation renforcée, chauffage par pompe à chaleur et VMC double flux

Environnement & Commodités
Bois-le-Roi, charmante commune de 4 000 habitants, offre un véritable esprit village tout en étant à 40 minutes de Paris (gare R ER R ). Vous y trouverez plusieurs écoles (maternelle, primaire), une pharmacie, un médecin généraliste et une quinzaine de commerces de proximité. Des crèches et une halte-garderie municipale accueillent vos plus jeunes. Le centre commercial Les Merisiers est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et la forêt domaniale invite aux balades et aux loisirs en plein air.

Cette maison de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un grand WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air),