Appartement à vendre Sautron 2 pièces 40 m2 Loire atlantique (44880) - 88000 €

Description Appartement Sautron

Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Sautron, dans la résidence Cap West La Hubonnière.

Loyers annuels de 5 781E HT, rentabilité brute 6,56% !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 885E
- Taxe foncière 2024: 593E
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 82
Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface40 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B