Maison à vendre Venansault 6 pièces 176 m2 Vendee (85190) - 249000 €

Description Maison Venansault

Exclusivité - Venansault 85190 - maison en pierre de 3 chambres + bureau.
Idéalement située à pied des commerces et services, charmante maison ancienne de 176 m² env. composée d'un vaste salon de 32 m², cuisine aménagée/équipée ouverte, 2 chambres (16 et 17 m²) en rez de chaussée, salle d'eau, wc, un dégagement pouvant être aménagé en dressing
A l'étage : grande chambre, salle d'eau, wc, et un palier de 30 m² offrant un espace bureau ou 4e chambre.
Beau terrain clos de 890 m², avec terrasse couverte.
DPE : D GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3080 et 4190 euros
Prix : 249000 euros honoraires : 3.97 % inclus charge acquéreur, soit 239500 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile pr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1900
• Terrain890 m²
• Surface176 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D