Maison à vendre Breille-les-pins 5 pièces 122 m2 Maine et loire (49390) - 227000 €

Description Maison Breille-les-pins

A vendre ? Maison familiale 5 pièces (3 chambres)? 122 m² habitables ? La Breille-les-Pins (49390)

A seulement 10 minutes de Bourgueil, Sylvie Richez vous présente cette maison familiale chaleureuse, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis, avec un jardin arboré de 2 000 m².
Un bien idéal pour :
Ceux qui recherchent espace et nature au quotidien
Une vie de famille épanouie

Un projet de résidence secondaire au vert ou encore un investissement locatif à fort potentiel

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon avec cheminée insert, ouvert sur la salle à manger
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle de bain

WC indépendants

A l'étage :
Un palier pouvant servir de bureau ou coin lecture
Une chambre supplémentaire
Une salle de douche
A l'extérieur :
Un préau
Un garage indépendant
Un grand jardin clos et arboré de 2 000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets de détente et de jardinage
Caractéristiques techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage électrique
Assainissement individuel
Budget : 227000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1360 euros et 1890 euros (indexées à 2021)
La Breille-les-Pins, c'est la quiétude d'un village entre forêt et douceur angevine, à deux pas des grands axes et des commodités.
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort et potentiel de personnalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprè

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1986
• Surface122 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B