Appartement à vendre Colomiers 5 pièces 158 m2 Haute garonne (31770)

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Vente Appartement 5 pièces COLOMIERS 31770

Description Appartement Colomiers

CENTRE VILLE - Appartement T5 de standing avec immense terrasse - Le Cabinet SITEA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5 de 158 m² habitables situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, arborée et très bien entretenue, en plein c?ur de Colomiers.

LES ATOUTS
Une terrasse exceptionnelle avec vue sur les Pyrénées de 131 m² exposée sur plusieurs orientations, accessible depuis le séjour, la cuisine et de l'ensemble des chambres
Un séjour traversant de 71,5 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés
Une salle de bain indépendante + 2 WC
Buanderie, hall d'entrée avec rangement
Deux places de parkings boxés en sous sol ainsi qu'une place sur le parking aérien.
Une cave au rez de chaussée du bâtiment

EMPLACEMENT PREMIUM
Proximité immédiate : médiathèque, bus, commerces, écoles, cinéma, piscine municipale, gare et futur métro
Quartier vivant et recherché de Colomiers, tout peut se faire à pied

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Chauffage par radiateurs électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible

(Honoraires à la charge de l'acquéreur)

. Le prix du bien net vendeur est de 520 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 540 800,00 euros
. Quote-part annuelle de charges : 365E/mois (Eau comprise)
. Chauffage : Radiateurs électrique/pompe à chaleur/climatisation
. Bien soumis au statut de la copropriété.
. Lots principaux : 65
. Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 380,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 euros.