Maison à vendre Agen 3 pièces 78 m2 Lot et garonne (47000) - 122000 €

Description Maison Agen

Maison mitoyenne d'u côté dans un secteur calme, proche des commerces, écoles, zone commerciale et pôles de santé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 78 m², elle se compose: d'une entée, d'un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres (avec possibilité d'une troisième ), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et wc. Un garage complète l'ensemble. Son sous-sol total permet un aménagement supplémentaire, offrant la possibilité de doubler la surface habitable selon vos besoins. Le tout sur un terrain de 365 m² idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison est également parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou un premier achat. Prestations réalisées en 2023 : menuiseries double vitrage, électricité, isolation. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus de renseignements veuillez contactez votre agent exclusif Madame THILL Brigitte au 06 46 33 34 66

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : BT_8453
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.09% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 115 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Terrain365 m²
• Surface78 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E