Maison à vendre Frejus 4 pièces 123 m2 Var (83600) - 429000 €

Description Maison Frejus

Fréjus Villa 3 chambres avec jardin exposé sud Quartier calme et recherché

A Fréjus, dans un quartier paisible et très recherché, découvrez cette maison pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. D'une superficie de 123 m² (97 m² loi Carrez), elle offre de beaux volumes, un extérieur soigné et une belle luminosité.

Caractéristiques principales :

Séjour lumineux de 55 m² avec cheminée insert et climatisation
Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
3 chambres confortables
Salle d'eau moderne et 2 WC
Garage de 13 m²
Terrasse/balcon de 13,6 m² avec vue dégagée
Jardin paysagé exposé sud avec agrumes et essences méditerranéennes
Puits et abri de jardin pour plus de fonctionnalité

Prestations de confort :

Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires
Volets en aluminium
Fibre optique disponible

Informations pratiques :

DPE : Classe C GES : Classe C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 120 euros et 1 600 euros
Charges de copropriété : 130 euros/an seulement

Une maison idéale pour une vie familiale sereine :

Ce bien saura séduire les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Prix de vente : 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour organiser une visite.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'ag

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour55 m²
• Construction1980
• Terrain300 m²
• Surface123 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C