Maison à vendre Arcs 5 pièces 120 m2 Var (83460) - 445000 €

Description Maison Arcs

Les Arcs/Taradeau Villa de plain-pied avec vue panoramique 4 chambres Piscine

A seulement quelques minutes de la gare des Arcs, découvrez cette charmante villa de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la colline de Sainte-Brigitte. Un cadre idéal pour profiter d'un quotidien paisible, en pleine nature, sans pour autant s'éloigner des commodités.

Les atouts de la maison :

Séjour lumineux de 37 m² exposé plein sud
Cuisine aménagée fonctionnelle
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Salle de bain indépendante
4e chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour recevoir ou pour de la location saisonnière
Jardin paysager sans vis-à-vis
Piscine avec plages et plusieurs terrasses pour des espaces de détente variés

Espaces complémentaires :

Sous-sol aménagé comprenant buanderie, cellier et remise
Climatisation réversible + poêle à bois GODIN pour un confort en toutes saisons
Menuiseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout

Informations pratiques :

Copropriété ASL : 180 euros/an
DPE : Classe C GES : Classe A
Prix : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant à la fois intimité, confort et fonctionnalité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour37 m²
• Construction1991
• Terrain650 m²
• Surface120 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A