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Description Prestige Mans
Patrice DESPRES vous propose ce bien :
Située sur la commune de Montbizot (72380), au c?ur d'un environnement dynamique et agréable, cette superbe maison contemporaine de 177 m², construite en 2017, séduit par sa modernité, son confort et ses performances énergétiques Classe A, gage d'un cadre de vie économe et durable.
Montbizot est un charmant village de 1 800 habitants, idéalement situé à seulement 15 minutes du Mans Nord.vous y trouverez toutes les commodités accessibles à pied :
o Écoles et Garderie
o City park,
o Boulangeries,
o Bars
o Collège,
o Commerces variés,
o Super U ,
o Banques,
o Gare SNCF à 1 km, reliant Le Mans en seulement 12 minutes (avec arrêt Hôpital et université -TRAM)
À proximité immédiate, les communes de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, La Bazoge et La Guierche
Un intérieur spacieux et lumineux
Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 450 m², la maison offre des volumes généreux et une conception moderne et fonctionnelle :
Rez-de-chaussée (124 m²) :
o Hall d'entrée avec grand placard.
o Grande pièce de vie de 63 m² (salon-séjour-cuisine ouverte), baignée de lumière grâce à deux baies vitrées orientées plein sud et une hauteur sous plafond de 3 mètres.
o Suite parentale avec dressing séparé et salle de bain privative (douche, baignoire balnéo, double vasque, WC).
o Bureau de 14 m² (ou possibilité de seconde chambre en Rdc).
o 1 Cellier et 1 arrière-cuisine pour un maximum de rangement.
À l'étage :
o Hall avec rangement
o Trois belles chambres spacieuses avec chacune de grand placard intégré.
o Salle de bain familiale et lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque.
o WC séparé
Annexes :
o Garage de 20 m².
o Carport de 66 m² avec coin atelier.
Confort moderne et potentiel extérieur
o Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur.
o Volets et portail électriques.
o Fibre optique installée.
o Taxe foncière : 1 430 E.
o Jardin et Terrasse orienté sud, prêt à accueillir une piscine.
o
- Annonce Pro
- Surface177 m2
