Appartement à vendre Antibes 3 pièces 72 m2 Alpes Maritimes (06600) - 369900 €

Description Appartement Antibes

Antibes-Juan-Les-Pins, T3 traversant avec double terrasse à 250 m de la plage et sans la nuisance de la voie ferrée !!

A seulement 250 m des plages de sable et 950 m du Jardin de la Pinède, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², traversant et climatisé, situé dans un environnement résidentiel calme et sans nuisance de la voie ferrée ? un vrai plus rare sur le secteur !

Disposition idéale :
-Entrée avec rangements
-Séjour lumineux avec accès terrasse plein sud
-Cuisine ouverte équipée avec ilot central
-WC indépendant
-Salle d'eau principale moderne
-Chambre 1 avec salle d'eau attenante et placard
-Chambre 2 avec dressing
-Deux terrasses (sud côté séjour, nord côté chambres) pour profiter au maximum des extrieurs

Prestations et confort :
-Appartement traversant ? très lumineux
-Climatisation installée
-Volets roulants électriques
-Cuisine moderne équipée
-Résidence avec ascenseur
-Double exposition nord/sud
-Possibilité de parking privé extérieur en option : + 15 000 euros

Localisation premium :
-250 m des plages (à pied en 3 minutes)
-950 m du Jardin de la Pinède, du centre-ville et des commerces
-Sans aucune nuisance liée à la voie ferrée ? un critère rare et recherché sur le secteur

Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier de standing.
Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Juan-les-Pins ! Contactez-nous pour organiser une visite.
------------------------------------------------------------------------------------------
Prix : 369 900 euros (Honoraire Charges vendeur)
------------------------------------------------------------------------------------------
DPE B: 83kw/m2/an
GES B : 9kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
---------------------------------------

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1975
• Surface72 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B