Maison à vendre Verchocq 11 pièces 235 m2 Pas de calais (62560) - 365000 €

Description Maison Verchocq

EXCLUSIVITÉ . Grande maison familiale en très grande partie rénovée avec piscine avec potentiel locatif à Verchocq (62560)

Située au coeur du paisible et dynamique village de Verchocq, dans la vallée de l'Aa, cette propriété indépendante de 225 m² habitables (11 pièces , 7 chambres) vous séduira par ses prestations récentes, ses volumes généreux et son environnement champêtre proche de l'un des axes principaux reliant LILLE/ST OMER à la Côte d'Opale. (45 mn des plages)

-Toiture, isolation, huisseries, électricité refaites à neuf au cours de ces 3 dernières années
-Double système de chauffage performant : poêle à bois + poêle à pellets,
-DPE classé D, gage de bonne performance énergétique vu la taille des lieux

Vous profiterez de :
-Deux salons spacieux et lumineux (dont un avec mezzanine),
-7 chambres (dont 2 de plain-pied),
-Une cuisine conviviale avec arrière-cuisine,
-Une salle de bains de 12 m² au rez -de-chaussée et 2 salles de douche à l'étage,

-Une piscine couverte pour en profiter toute l'année avec son coin cabine et une salle de douche le tout sur 70 m²

-Un terrain clos et verdoyant de 2 435 m².

---Bonus : un appartement T2 indépendant d'environ 73 m² (à terminer de rénover) vous permettra de loger famille, amis ou de générer un revenu locatif.

Verchocq est une commune prisée pour sa qualité de vie, son calme, ses commodités locales et sa municipalité active. L'environnement y est idéal pour les familles ou pour une résidence secondaire à la campagne, à moins de 30 minutes de la Côte d'Opale.

Et puisqu'il faut mentionner le prix dans le texte de la publicité, ce bien est à 365000 euros HAI (Honoraires charges vendeurs).
365000 euros Honoraires charge vendeur

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DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vo

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres7
• Sbd1
• Terrain2435 m²
• Surface235 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A