Appartement à vendre Agen 2 pièces 44 m2 Lot et garonne (47000) - 162451 €

Description Appartement Agen

RENTABILITÉ : 5,70 %
PRIX : 162 451 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 9 260 E
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affaires

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Appartement T2 meublé de 44,86 m²,
- Situé en plein c?ur du centre-ville,
- Aéroport d'Agen à 15 minutes en voiture,
- Gare SNCF à 10 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 159 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2010
• Surface44 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 162451 €, soit 3690 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18402316 - Id_2164 publiée le 04/06/2025
Statistiques résumé : 981 - Détail : 55