Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 3 pièces 65 m2 Paris (75019) - 499000 €

Description Appartement Paris-19eme-arrondissement

Canal de l'Ourcq - Rue de Nantes
Vous cherchez un bien sans mauvaise surprise ? Ne cherchez plus !
Ce beau 3 pièces lumineux, situé au 6e étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, est une opportunité rare pour les investisseurs sérieux.

Ce que vous allez aimer :

Appartement en parfait état, refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Entrée ouverte sur un grand séjour avec cuisine US moderne et équipée.

Deux grandes chambres de 13 m² : parfait pour une colocation ou une famille.

Une vaste salle d'eau avec WC.

Calme, lumineux, et idéalement agencé.

À seulement 5 minutes à pied du métro Crimée.

Actuellement loué jusqu'en août 2027, ce bien garantit une rentabilité immédiate et une gestion sereine.
Pas besoin de chercher un locataire, tout est déjà en place ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560E ~ 2140E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour20 m²
• Surface65 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B