Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 4 pièces 76 m2 Alpes Maritimes (06210) - 329900 €

Description Appartement Mandelieu-la-napoule

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 76.08m2 loi Carrez traversant et d'angle, avec une terrasse de 8.80m2 exposée Sud-Ouest. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec parc et petits commerces (supérette, pharmacie, coiffeur et fleuriste), il se trouve dans le quartier recherché de Capitou, à proximité du centre-ville de Mandelieu, de la zone commerciale des Tourrades, des transports en commun et de l'accès à l'A8.
Une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 76.08m2 loi Carrez se compose de :
- Hall d'entrée : 6.60m2 - Séjour / Cuisine : 28.50m2 - Chambre 1 : 9.95m2 - Dégagement (avec placards) : 3.83m2 - Chambre 2 (avec placard) : 11.15m2 - Chambre 3 (avec placard) : 11.25m2 - Salle d'eau : 3.80m2 - WC indépendant : 1m2
- Dressing (ancienne loggia) : 1.85m2 - Terrasse : 8.80m2 - Cave : 6m2 - Parking privatif
Les plus de l'appartement : - Traversant et d'angle - Terrasse de 8.80m2 accessible par le séjour et la cuisine, avec store banne manuel - Vue sur le parc de la résidence - Exposé Sud-Ouest - Cuisine américaine, rénovée en septembre 2024 et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres en double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques dans le séjour / cuisine - Nombreux espaces de rangements : dressing attenant à la chambre parentale + placards dans le hall de nuit et les deux autres chambres - Coin buanderie dans le hall de nuit - Parquet dans les chambres - Fibre Internet - Porte d'entrée blindée
Les plus de la résidence : - Sécurisée par portail électrique - Parc - Quartier recherché de Capitou - Petits commerces au pied de la résidence (supérette, fleuriste, pharmacie

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1968
• Surface76 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D