Maison à vendre Camales 6 pièces 144 m2 Hautes pyrenees (65500) - 185000 €

Description Maison Camales

À Camalès, à seulement 15 minutes de Tarbes et 5 minutes de Vic-en-Bigorre, découvrez cette maison familiale de 144 m², nichée sur un terrain clos de 1 289 m², sans vis-à-vis et partiellement ombragé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux exposé sud, donnant accès à une agréable véranda, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée de 15 m² offre un bel espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités de rangement. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et un WC séparé.
À l'étage, les combles aménagées dévoilent un espace modulable permettant de créer jusqu'à quatre chambres, un coin bibliothèque, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de près de 11 m² et un WC séparé suspendu.
Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Un garage fermé attenant à la maison permet d'aménager une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une dépendance de 46 m² peut être transformée en atelier, ou garage. Côté confort, cette maison bénéficie d'une exposition idéale plein sud, d'une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation.
Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir (électricité, raccordement au tout-à-l'égout - devis disponible), mais le potentiel de cette maison est immense et ne demande qu'à être révélé !
Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain1289 m²
• Surface144 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A