Appartement à vendre Draguignan 2 pièces 61 m2 Var (83300) - 135000 €

Description Appartement Draguignan

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Draguignan, un appartement lumineux de 61 m² Carrez idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien s'intègre pleinement dans un quartier dynamique, à proximité directe des commerces, écoles et espaces culturels, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants.

Doté d'une organisation optimisée, l'appartement accueille dès l'entrée de 6 m² : un espace idéal pour aménager rangements ou console. La cuisine séparée de 10 m² conviendra aux amateurs de convivialité, tandis que le séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une perspective dégagée, parfait pour vos moments de détente ou de réception. La chambre de 15 m² offre un confort certain et la possibilité d'installer un coin bureau, répondant aux nouveaux besoins de télétravail. Enfin, un cellier de 3 m², une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent la distribution, assurant une praticité au quotidien.

Idéalement situé à Draguignan, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, l'appartement profite d'un accès rapide aux lignes de bus, avec un arrêt à seulement 240 mètres, facilitant les déplacements dans l'agglomération. Pour ceux qui ont un véhicule, il est possible d'acheter un garage fermé et sécurisé dans la résidence (pour 15 000E, non inclus dans le prix affiché).

Le bien ne dispose ni de balcon, ni de terrasse mais se situe dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Côté finances : charges de copropriété de 294 E par trimestre pour l'appartement, taxe foncière de 1120 E par an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 E et 870 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20098.
Date de réalisation du

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour19 m²
• Construction1978
• Surface61 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A