Maison à vendre Saint-andre-de-valborgne 3 pièces 52 m2 Gard (30940) - 174000 €

Description Maison Saint-andre-de-valborgne

Parfait pour une reconversion au vert, un projet de résidence secondaire ou premier achat, ce bien conviendra aux amoureux de la pierre et de la nature.
Perchée au-dessus de la vallée, cette ancienne écurie en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un cadre paisible et préservé. Elle se niche sur un terrain de 1100 m², plat et en bancels, idéal pour profiter des extérieurs.
D'une surface habitable de 52 m², elle propose en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse dominant la vallée : un véritable balcon sur les Cévennes.
À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou petite chambre d'appoint 8.86 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément : une cave pratique pour le rangement ou l'atelier.
Confort : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture refaite en 2010.
L'accès se fait à pied ou en petit véhicule, par un chemin rural, ajoutant au cachet et à la tranquillité des lieux. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : . Contactez Myriam SERVIERE au +33770422462

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Surface52 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B