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Description Appartement Serezin-du-rhone
La Team MAUGÉ vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin, situé à Sérézin-du-Rhône, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing livrée fin 2022 (encore sous garantie décennale).
Ce T2 de 66 m² (possibilité de le transformer en T3 par une simple cloison) vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. Vous serez séduits dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif de 105 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement présente de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine ouverte, rangements intégrés. Pour faciliter votre stationnement une place privative et un garage fermé en sous-sol possible.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard : 4,26 m²
- cuisine ouverte sur salle à manger : 27,32 m²
- Séjour : 12,88 m² (pouvant faire office d'une seconde chambre)
- Chambre avec grand placard intégré : 14,38 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie : 5,63 m²
- WC séparés (adaptés PMR) 1,89 m²
- Terrasse et jardin 105 m²
- garage en sus 16 m²
Les caractéristiques de ce bien*:
- Appartement en rez-de-jardin avec accès direct
- Construction fin 2022
- Sous garantie décennale
- Surface habitable de 66m² environ
- Jardin privatif avec terrasse 105m²
- 1 chambre avec possibilité de créer une 2ème chambre
- Chauffage : chaudière individuel au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique
- Ascenseur dans la résidence
- Garage fermé de 16m² (proposé en option pour +15 000E TTC)
- Place de parking privative attitrée
- Copropriété de 23 lots
- Taxe foncière de 535E
- Charges de copropriété : environ 450E/trimestre (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties commu
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Séjour27 m2
- Construction2022
- Surface66 m2
- DPEB
