Commerce à vendre Pian-medoc 110 m2 Gironde (33290) - 375000 €

Description Commerce Pian-medoc

Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.
- Surface totale : 110 m², livré en 2021.
- Environnement dynamique : Implanté au c?ur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
- Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
- Disponibilités immédiate
Informations locatives et financières
- Composition : 4 lots, tous occupés avec des baux professionnels en place.
- Rentabilité : Taux brut de 8 %.
- Prix de vente : 375 000 Euros net vendeur.
- Honoraires d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NM

• Annonce Pro
• Surface110 m²

Informations complémentaires