Maison à vendre Ambares-et-lagrave 4 pièces 92 m2 Gironde (33440) - 325000 €

Description Maison Ambares-et-lagrave

Maison contemporaine 3 chambres - 92 m² - Piscine - Ambarès-et-Lagrave

les porteclés - Reinaldo Dos Santos vous présente :

Une maison familiale moderne, confortable et clé en main, située à Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement calme et recherché.

Le coup de c?ur est au rendez-vous !

Cette belle maison récente, toujours sous garantie décennale, offre 92 m² habitables parfaitement agencés. Pensée pour la vie de famille, elle séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse.

L'intérieur se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour les moments partagés.
Trois chambres confortables, aux volumes bien pensés, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Un garage attenant de 15 m², pratique pour le stationnement ou le stockage (transformable en chambre ou bureau facilement).

L'extérieur : un véritable espace de vie à part entière

Une belle piscine au brome avec son pool house, pour profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse bien exposée, pour des instants de détente en toute intimité.
Un jardin clôturé de 800 m², avec un cabanon, facile d'entretien et agréable à vivre.

Les + :

Chauffage au sol : confort thermique et économies d'énergie assurées
Portail électrique
Maison économe et sécurisée
Proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers, tout en restant au calme

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
0668180913
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/06/2025 par Reinaldo Dos Santos 0668180913, RSAC 844785246 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2017
• Terrain800 m²
• Surface92 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C