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Description Maison Saint-romain-de-colbosc
Votre nouveau cocon urbain, intime et lumineux, au coeur de Saint-Romain-de-Colbosc !
Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé en plein centre-ville, cette maison moderne de 148 m² (construite en 2012 et agrandie en 2020 avec garantie décennale en cours) vous séduira par ses nombreux atouts et son ambiance particulièrement chaleureuse.
Une maison prête à vivre, sans travaux, aux matériaux soignés et au goût du jour :
- Une magnifique pièce de vie de 46 m² lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte ultra moderne et fonctionnelle.
3 chambres généreuses, dont une en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de douche, pour une véritable vie de plain-pied.
- A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire.
- Une buanderie pratique et un garage de 9 m² idéal pour stocker matériel et deux-roues.
- Un extérieur pensé pour votre bien-être et votre intimité :
Jardin clos de 501 m² avec une pergola élégante en alu de 12 m², créant une atmosphère protégée des regards extérieurs tout en profitant du dynamisme du centre-ville.
Un cabanon pour le rangement et un portail motorisé qui simplifie votre quotidien.
Économique et écologique :
- DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1595 euros et 2159 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
- Poêle à bois pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.
Le confort d'une maison récente alliée à la praticité d'un emplacement central :
Tout est accessible à pied : écoles, commerces, services, santé et transports.
- Le bonus ? Une décoration actuelle, une ambiance familiale chaleureuse et la possibilité d'emménager sans aucun travaux à prévoir.
Votre nouvelle vie commence ici, au calme d'un jardin subtilement agencé, en plein coeur de la ville !
PRIX compétitif ! 350 000 euros dont 2,94 % d'honoraires charge acquéreur. Soit 340 000 euros net vendeurs.
Les informations sur les ris
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres3
- Sbd1
- Terrain501 m2
- Surface148 m2
- DPEC
