Maison à vendre Semuy 3 pièces 100 m2 Ardennes (08130) - 40000 €

Description Maison Semuy

Dpt Ardennes (08), Semuy (08130), Attigny (08130), Rethel (08300), Charleville- Mézières (08000), Reims (51100).

SEMUY - Maison en pierre à fort potentiel - ?100 m² - 40 000 E seulement !

charmant village pittoresque à deux pas du canal des Ardennes et de la voie verte.
Vous profiterez d'un cadre naturel préservé, d'une église romane et d'un musée local, parfait pour une vie paisible proche de la nature
Cette pépite ne demande qu'à revivre !

Parfaite pour un investisseur futé ,
un primo-accédant audacieux ,
ou un passionné de rénovation .

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte ? 23 m²
Une ancienne écurie en pierre (? 24,38 m²) attenante, idéale pour créer une grande pièce de vie ? 48,60 m²
Un WC indépendant

À l'étage :
2 chambres dont une spacieuse ? 16,20 m²
Un grenier aménageable ? 43,67 m² offre un espace additionnel exceptionnel à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Les possibilités sont infinies !

Deux entrées : pour plus de liberté dans votre aménagement ou la création d'un futur gîte !

Travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable à exploiter !
Charme de l'ancien, cadre nature, prix attractif : une combinaison rare à ne pas manquer !

Agissez vite ! Cette maison n'attend que votre touche pour revivre et vous offrir un cadre de vie unique ou un placement malin dans les Ardennes !Agissez vite !

Contactez-moi pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette pierre authentique !

Sophie BEGUE
Agent Commerciale Indépendante Les Porteclés de l'Immobilier
06.49.00.63.80
N° RSAC : 848 953 105 00014
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/06/2025 par Sophie Begue 0649006380, RSAC 848953105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan

• Annonce Pro
• Pièces3
• Surface100 m²

Informations complémentaires