Location Local commercial Lille 115 m2 Nord (59000) - 30000 € / an

Description Local commercial Lille

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 115m2 au sein du quartier Euratechnologie à Lille!
Situé au c?ur du dynamique quartier d'Euratechnologies à Lille, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité grâce à de larges vitrines sur deux façades. Idéal pour accueillir un commerce, une activité de services, un showroom ou une enseigne de restauration légère (hors extraction).
Superficie : 115 m² de plain-pied
Emplacement d'angle avec vitrines linéaires, parfait pour capter l'attention
Quartier dynamique et innovant, au c?ur de la tech et des start-ups
Environnement en pleine expansion, à proximité immédiate de bureaux, écoles, logements et restaurants
Accessibilité : stationnement aisé, proche transports en commun et axes routiers
Forte fréquentation de professionnels, étudiants et habitants du quartier
Belle luminosité naturelle
Quartier en constante évolution, attractif pour les enseignes modernes
Possibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, en pleine effervescence économique et technologique.
Loyer annuel: 30 000EHTHC/an
Charges: 2400E TF inclus /an
Montant des honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : /

• Annonce Pro
• Surface115 m²

Informations complémentaires