Appartement à vendre Nice 3 pièces 71 m2 Alpes Maritimes (06300) - 460000 €

Description Appartement Nice

Dans une résidence de standing "Le Rubens" sécurisée avec gardien, idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare de Riquier, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,4 m², au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, traversant et lumineux.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé sud, d'une première chambre au calme, d'une salle de douche, de WC indépendants, d'un cellier, d'une seconde chambre, ainsi que d'un séjour confortable donnant accès à une profonde terrasse de 10 m².
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation intégrée dans toutes les pièces, double vitrage, stores et volets roulants électriques.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, calme et proximité de toutes les commodités.
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.
Copropriété de lots
Charges annuelles : 3600 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1018 euros et 1378 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour20 m²
• Surface71 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C