Appartement à vendre Nimes 3 pièces 70 m2 Gard (30000) - 213198 €

Description Appartement Nimes

REF 90111 - Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 70 m², idéalement situé dans une résidence intimiste et calme, au Nord de Nîmes, sur les hauteurs du Mont Duplan.Ce bien offre un séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse de 11 m², exposée pour profiter pleinement de l'extérieur. Les deux chambres confortables sont équipées de placards intégrés, garantissant un rangement optimisé. Un cellier et un dégagement avec placard offrent encore plus d'espaces pratiques.La salle de bain moderne est équipée d'une double vasque, et les WC sont séparés pour plus de confort. Une place de parking est incluse, ajoutant à la praticité de ce logement.Situé à proximité des commerces accessibles en deux minutes à pied, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux bus, tram-bus, écoles et espaces verts, limitrophe au Parc Montduplan.Cet appartement neuf offre une isolation thermique et phonique de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Son prix bénéficie d'un taux de TVA avantageux à 5,5 % sous conditions.La résidence sécurisée, à l'abri des regards, dispose de beaux jardins intérieurs et répond aux nouvelles normes énergétiques, garantissant confort et bien-être au quotidien.

• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface70 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A