Maison à vendre Hermies 6 pièces 183 m2 Pas de calais (62147)

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Description Maison Hermies

Située sur l'axe Cambrai - Bapaume, cette maison individuelle de 184 m² habitables, bâtie sur une belle parcelle de 1 814 m², offre un cadre de vie spacieux, confortable et parfaitement entretenu.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine séparée équipée avec coin repas, d'une salle de jeux ou bureau de 18 m², d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 26 et 22 m² au sol, climatisées pour un confort optimal.

La maison bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries PVC double vitrage, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres, et une classe énergétique B.

Côté extérieurs, les atouts sont nombreux :
Une grange bétonnée attenante de 118 m²
Une dépendance de 40 m²
Un local indépendant de 14 m², idéal profession libérale ou bureau
Une cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Un jardin exposé plein sud avec piscine de 25 m² sans vis-à-vis

La commune de Doignies bénéficie d'un emplacement stratégique, à 13 km de Bapaume, 18 km de Cambrai, et 30 km de Douai et Arras, à proximité du Canal Seine-Nord Europe, du pôle logistique E-Valley, et à mi-chemin entre Lille, Paris et Bruxelles.

Prix : 298 000 E FAI

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