Maison à vendre Melun 4 pièces 102 m2 Seine et marne (77000)

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Description Maison Melun

Bâtissez votre avenir à Melun et dans ses alentours dans une maison lumineuse avec jardin, idéalement située au c?ur d'un environnement agréable et dynamique. Profitez de la proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux, nombreuses infrastructures sportives et espaces verts, pour un quotidien pratique et convivial. La gare SNCF de Melun vous permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes grâce à des liaisons fréquentes, un véritable atout pour allier sérénité résidentielle et accès rapide à la capitale. Un emplacement recherché pour une vie familiale épanouie, entre dynamisme urbain et tranquillité.

Cette maison de plain-pied de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr