Maison à vendre Genolhac 4 pièces 81 m2 Gard (30450) - 185000 €

Description Maison Genolhac

Sur les hauteurs du village de Genolhac, cette ravissante maison économique vous séduira par son environnement paisible, son jardin sans vis-à-vis et sa luminosité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée avec placard, un agréable séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier/buanderie très pratique.

A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec un coin bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, profitez d'un joli jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations techniques : Menuiseries double vitrage, Climatisation réversible +possibilité d'installer un poêle, Tout-à-l'égout

Prix de vente : 185 000 euros (honoraires à charge vendeur)
DPE : C GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1 410 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Construction1975
• Terrain250 m²
• Surface81 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A