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Description Maison Neuilly-plaisance
NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située à deux pas des commerces du CENTRE, des écoles et à proximité des transports (RER A), nous vous proposons cette exceptionnelle MAISON BOURGEOISE début 20ème de plus de 190m² habitables sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une pièce de vie de près de 70m², composée de deux salons avec cheminées et d'une grande salle à manger lumineuse avec accès sur le jardin, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, trois chambres dont deux avec accès sur une terrasse sans vis à vis de 40m², un bureau avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres et un dressing, pouvant facilement être réaménagées en suite parentale. Au sous-sol semi-enterré, une chaufferie, une buanderie, un atelier, un local de stockage, une cave à vin et une terrasse abritée ouverte sur le jardin pouvant faire office de cuisine d'été. Garage indépendant avec porte motorisée. Beau terrain plat et arboré de 622m² avec un accès privatif sur la voie Lamarque (coulée verte paysagée).
A 5mn à pied des commerces et du marché, à 15mn de la station RER A Neuilly Plaisance (Gare de Lyon +15mn).
Activités culturelles et sportives à proximité (centres des bords de Marne, parc naturel des coteaux d'Avron, etc..).
Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, cheminées, pierres naturelles, ferronneries, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Frisquet récente, ouvertures motorisées, interphone, alarme, etc..).
EXCELLENT EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, CHARME DE L'ANCIEN.. UN BIEN D'EXCEPTION!
PRIX : 1.044.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique: E 282 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 61 kgCO2/m²/an.
Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON
- Annonce Pro
- Pièces9
- Chambres5
- Construction1920
- Terrain622 m2
- Surface191 m2
- DPEE
