Appartement à vendre Nimes 3 pièces 89 m2 Gard (30000)

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Description Appartement Nimes

Iad France - Nicolas Meric vous propose : NÎMES EST ? Appartement T3 de 89 m² (environ) situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, moderne avec pierres de parement, une terrasse et 2 places de stationnement privative. ? Un appartement convivial, spacieux, chaleureux, très lumineux et calme. ? Répartition : Une cuisine entièrement équipée Schmidt ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse de 36 m² (environ) donnant sur une belle terrasse de 42 m² (environ), 2 chambres (10,50 & 25 m² environ) avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Une petite terrasse privative de 6,50 m² environ (environ), une salle d'eau et un WC. ? Côté extérieur : 2 Belles terrasses de 42 & 6,50 m² environ. Exposition Sud. ? Petit plus : Climatisation, double vitrage et ascenseur. 2 places de stationnement privative. ? Charges de copropriété : Environ 1500 euros / an (Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des locaux et des espaces verts). ? Localisation : Situé à proximité d'un arrêt de bus, à 1,3 kms d'une école et commerces, à 2,5 kms de l'école de police et d'Intermarché. À 3,8 kms du péage autoroute Nîmes Est, à 10 mn du centre ville, à 40 mn de Montpellier. Le tout dans un environnement boisé, calme et recherché, cet appartement est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. ? Idéal pour différents projets : Familial ou investissement locatif. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cet magnifique appartement a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! ? Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ? Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et ef

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr