Appartement à vendre Vidauban 3 pièces 56 m2 Var (83550) - 135000 €

Description Appartement Vidauban

Julie CLAUDEL votre Expert conseiller immobilier vous présente cette opportunité à saisir à Vidauban.
Dans une ruelle calme du centre historique, cet appartement de 56 m² en rez-de-chaussée d'une petite maison de village allie charme, fonctionnalité et accessibilité. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux.

Caractéristiques principales :

Appartement traversant, lumineux et bien agencé
Rez-de-chaussée sans escalier, adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite
2 chambres avec rangements
Séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Salle d'eau avec WC
Double vitrage PVC, volets bois
Chauffage individuel
Petite copropriété de 3 lots sans charge
Parking public à proximité immédiate

Situation locative actuelle :
Le bien est actuellement loué 650 euros par mois, avec la possibilité d'être libre à la vente selon le projet de l'acquéreur. Parfait pour un investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale.

Ce bien se situe à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché.

Prix de vente : 135 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1948
• Surface56 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A