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Maison à vendre Vaux-le-penil 5 pièces 91 m2 Seine et marne (77000) - 304000 €

vente maison 5 pièces 91 m² 4 chambres région Seine et marne

304 000 €


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Description Maison Vaux-le-penil

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 301 m² à Vaux-le-Pénil : réalisez votre projet de construction d'une maison dans un environnement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Vaux-le-Pénil est une commune accueillante située à proximité de Paris (environ 40 minutes en transport en commun). Elle propose de nombreuses commodités : plusieurs écoles, médecins, pharmacies et commerces variés, ainsi qu'un service de crèche pour les familles. De plus, le centre commercial "La Galerie Dammarie Les Lys", accessible en moins de 10 minutes, ajoute un atout supplémentaire à cette localisation idéale.

Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnem


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Sbd1
  • Séjour34 m2
  • Terrain301 m2
  • Surface91 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 304000 €, soit 3340 €/m²

Annonce n°18437309 - 7T-SGA-1254031 publiée le 19/06/2025
Statistiques résumé : 28 - Détail : 4
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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MAISONS PIERRE-VILLENEUVE ST GEORGES
328 ter route de Paris - RN 6
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
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