Appartement à vendre Feyzin 2 pièces 42 m2 Rhone (69320)

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Description Appartement Feyzin

La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement de 2 pièces sur la commune de Feyzin, très lumineux, avec jardin et terrasse, dans un cadre verdoyant, au sein d'une copropriété récente de 2018, " La Villa Verde ".
Ce bien idéalement situé à 5 min de la gare et des commerces vous garantiras un confort de vie optimal.

Agencement :
- Pièce de vie avec accès direct à la terrasse/ jardin : 24m² :
- Chambre avec placard : 12m²
- Salle d'eau avec WC : 5,7m²
- Jardin/terrasse : 49m²

Caractéristiques de l'appartement :
- Résidence de 2018, décennale jusqu'en 2028
- Surface de 42 m² environ
- Jardin de 49m² avec terrasse de 12,6 m²
- Appartement en rez-de-jardin
- Garage de 13,75m² en sus pour 15000E TTC
- Chaudière gaz individuelle
- PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Climatisation dans la pièce de vie
- Cuisine entièrement équipée
- Salle d'eau avec lave linge
- Fibre
- 64 lots
- Charges de copropriété : 80 E mensuelles comprenant entretien partie commune, et extérieur, entretien de la chaudière à gaz
- Taxe foncière de 960 E
- DPE 73 (B) GES 9 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 340E et 550E par an (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère