Appartement à vendre Nice 4 pièces 89 m2 Alpes Maritimes (06000) - 990000 €

Description Appartement Nice

CARRÉ D'OR / PROMENADE DES ANGLAIS
APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC TERRASSE VUE MER - 3/4 PIÈCES DE 89 M²

À seulement quelques pas de la mythique Promenade des Anglais, dans une élégante avenue au calme absolu, découvrez ce sublime appartement traversant de 89 m², situé dans un immeuble de caractère de style Art Déco.

Situé dans le très prisé quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate du Negresco, des plages, des commerces et de la ligne 2 du tramway (liaison directe avec l'aéroport), ce bien exceptionnel offre une qualité de vie rare, entre élégance urbaine et douceur méditerranéenne.

Un intérieur entièrement repensé en 2022 avec des matériaux de standing :
Spacieuse pièce de vie de 51 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer

Deux belles chambres avec balcons privatifs

Une pièce additionnelle actuellement aménagée en coin nuit (2 couchages)

Vaste salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et espace buanderie

Grand dressing indépendant

Prestations de confort : Climatisation réversible, double vitrage, cave en sous-sol

Aucun travaux à prévoir

Un bien d'exception clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de prestige.

Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Surface89 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D