Appartement à vendre Plouay 2 pièces 67 m2 Morbihan (56240) - 151000 €

Description Appartement Plouay

Venez découvrir ce bel appartement totalement refait à neuf, lumineux, avec de beaux volumes, et une terrasse.
Cet appartement est situé dans un quartier calme, en impasse, à quelques mètres d'un arrêt de bus.

L'appartement est de plain-pied et est au Rez-de-Chaussée.

Il est composé comme suit :
A l'extérieur :
-Une terrasse exposée Sud.
-Une place de parking.
-Arrêt de bus à 50 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay.

Au RDC :
-Grand séjour de 36 m2 avec une cuisine ouverte et un poêle à Pellets récent (2.5 ans).

-Cuisine ouverte très récente (2.5 ans) et tout équipée :
oPlan de travail.
oLave vaisselles.
oFour.
oHotte.
oPlaques de cuisson.

-1 grande chambre de 13.80 m2 avec un puit de lumière et un placard intégré.

-1 buanderie de 4 m2 avec un chauffe-eau électrique très récent (1.5 ans).

-1 Salle de bain aménagée, très récente :
oBaignoire.
oDouble vasque.
oSèche serviettes.

-1 WC.

-1 couloir avec des grands placards muraux.

Divers :
-DPE : Classe énergie en D avant installation du poêle à pellets .
-Chauffage : Poêle à pellets et radiateurs électriques (qui ne servent pas).
-VMC.
-Installation électrique aux normes.
-Branchement au tout à l'égout conforme.
-Branchement fibre optique.
-Volets électriques roulants avec centralisation et commandables à distance.
-Huisseries récentes en PVC double vitrages.

Copropriété :
-L' appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots.
-La copropriété est très bien gérée.
-Pas de travaux de prévu à court et moyen terme. Murs et toiture en très bon état.
-La gestion de la copropriété se fait bénévolement sans syndic (= économie et simplicité).
-Frais annuel de copropriété très faible : 320 euros

Atouts de cet appartement :
-Appartement en EXCELLENT état et lumineux.
- Tout à été refait à neuf y compris les peintures et les sols.
-AUCUNS TRAVAUX A REALISER (même de peinture).
-Pièces avec de beaux volumes.
-Appartement bien isolé acoustiquement : Aucun brui

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1975
• Surface67 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B