Maison à vendre Ales 4 pièces 80 m2 Gard (30100)

Photos
Localisation
Infos Ales

Description Maison Ales

Grande maison familiale avec jardin, garage - Alès

Située à Alès, dans un secteur pratique et recherché, cette maison des années 1970 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Emplacement idéal :

À seulement 3 minutes à pied de l'Intermarché des Allemandes, parfait pour les courses du quotidien. Accès rapide à la rocade en 5 minutes, ainsi qu'au Centre Hospitalier d'Alès.

À proximité directe de l'École des Mines, un potentiel intéressant pour la colocation.

Description de la maison :

Surface généreuse répartie sur 3 niveaux, avec de multiples espaces de vie et de rangement :

Rez-de-jardin :

Une chambre indépendante donnant accès à l'extérieur

Un garage avec accès aux caves, idéales pour le rangement

Un bureau avec accès indépendant : parfait pour un atelier, un espace professionnel, ou même la création d'un logement séparé

Demi-étage :

2 grandes chambres lumineuses

Une salle d'eau lumineuse grâce à son Vélux

Toilettes séparées

Étage principal :

Cuisine indépendante
Salon/séjour spacieux donnant sur un balcon et une véranda donnant un accès direct à une terrasse , à l'abri des regards .

Extérieurs & équipements :

Jardin arboré avec espaces bien distincts : repas, jeux, détente et parking

Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique et une économie financière.

Plusieurs climatisations réversibles

Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal.

Points forts :

Emplacement stratégique : commerces, écoles, hôpital et rocade à proximité

Grande modularité : maison familiale, activité professionnelle ou investissement locatif (colocation)

Espaces extérieurs rares en ville

Maison saine en grande partie rénovée , bien entretenue, avec un potentiel d'évolution

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Alès !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite