Maison à vendre Apach 5 pièces 151 m2 Moselle (57480)

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Description Maison Apach

Situé à Apach, charmant village de Moselle niché entre les frontières luxembourgeoise et allemande. Ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel. A seulement quelques minutes de Schengen (Luxembourg) et de Perl (Allemagne), vous profitez d'un accès rapide aux axes autoroutiers, aux commerces transfrontaliers et aux pôles économiques dynamique de la Grande Région.

Entouré de nature et à proximité immédiate de la Moselle, le terrain offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. La commune d'Apach séduit par son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie.

Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr