Appartement à vendre Talange 4 pièces 77 m2 Moselle (57525) - 162200 €

Description Appartement Talange

TALANGE quartier résidentiel "La Châtellerie".

Découvrez cet agréable appartement F4 très lumineux d'une superficie de 77 m² situé au 3ème et dernier étage dans une résidence calme et très soignée avec ascenseur, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités.

Vous apprécierez sa distribution intérieure vous offrant un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation à votre image ainsi que le grand balcon accessible de toutes les pièces, idéal pour profiter des extérieurs.

L'agencement très fonctionnel se compose comme suit :
- Une entrée spacieuse et accueillante avec placard
- Un salon séjour en L très lumineux d'une superficie de 30 m²
- Une cuisine aménagée indépendante
- Un dégagement avec placard, idéal pour le rangement
- Deux belles chambres
- Salle de bain et WC séparés

Fenêtres en double vitrage PVC récentes et volets roulants, chaudière individuelle gaz.
Un place de stationnement privative et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour adapter à votre goût afin que ce bien devienne votre lieu de choix pour une résidence principale ou une excellente opportunité d'investissement.

Classe énergétique D - montant moyen annuel des dépenses estimées entre 1 080 euros et 1 500 euros.
Prix de vente 162 200 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 200 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 156 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1980
• Surface77 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D