Prestige à vendre Saint-andre-de-cubzac 11 pièces 233 m2 Gironde (33240) - 735000 €

Description Prestige Saint-andre-de-cubzac

AI2G votre agence immobilière vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité.
Idéalement située en plein centre de Cubzac Les Ponts ( 5 Min de Saint André De Cubzac) , cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, d'environ 233 m² habitable vous permet de tout faire à pied : marché, commerces, écoles, médecins, restaurants... un vrai confort de vie au quotidien.
Cette belle maison R+1 sans travaux comprend :
Au RDC : Un salon très lumineux d'environ 31 m², une salle-à manger très spacieuse d'environ 29 m², une grande cuisine avec ilot entièrement aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : Un palier spacieux, 3 chambres très confortables, une vaste suite parentale comprenant une salle d'eau, une salle de bain pour le confort de la famille (baignoire, douche, WC).
Cette propriété est très bien agencée et avec goût, il existe des placards de rangements à chaque étage permettant d'optimiser chaque espace.
A l'extérieur : Sur un parc bucolique clôturé d'environ 1969 m² ( arbres fruitiers, grand potager, puit...) entièrement arboré et bien entretenu, la maison dispose d'une magnifique terrasse d'environ 47 m² pour partager des moments en famille, et d'une pergola bioclimatique dernière génération d'environ 47 m², pour un jardin hiver très chaleureux ou pour vous protéger des caprices de la météo !
Cette maison dispose aussi d'un garage fermé d'environ 30 m² ( porte électrique, plus mezzanine ).Un atelier de bricolage d'environ 29 m², pouvant être transformé aisément en studio (cheminée, mezzanine, lavabo), elle est aussi équipée aussi d'une cave à vin et offre la possibilité également de stationner minimum 3 voitures en plein air.
Venez visiter sans tarder cette magnifique maison clé en main à Cubzac Les Ponts (5 min de Saint- André -De -Cubzac) ou le charme agit dans chaque pièce offrant à ce lieu une atmosphère pratique

• Annonce Pro
• Terrain1969 m²
• Surface233 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D