Maison à vendre Genas 7 pièces 148 m2 Rhone (69740) - 690000 €

Description Maison Genas

Bienvenue à l'agence immobilière Au Carré basée à Genas Azieu.
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Une grande maison familiale au c?ur de Genas Azieu
Emplacement de choix, volumes généreux, jardin avec piscine, sous-sol XXL : cette maison vous offre un cadre de vie rare et recherché dans le centre d'Azieu.

Située dans une rue calme à seulement 3 minutes à pied des écoles publiques et privées, ainsi que des commerces de la place d'Azieu, elle conjugue tranquillité et vie de quartier à la perfection.

Ce qu'il faut retenir
148 m² habitables

Terrain de 1 070 m² entièrement clos

Quatre chambres, dont une suite parentale de 35 m²

Sous-sol de 120 m² semi-enterré avec un fort potentiel

Piscine au sel 4x8 m chauffée par pompe à chaleur

Double garage + abri pour trois voitures

Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie de 62 m², comprenant une entrée généreuse de 16 m², un séjour de 35 m² orienté Sud-Ouest, et une cuisine indépendante de 14 m², vendue toute équipée.

Trois chambres de 10, 12 et 14 m² se partagent une salle de bain, tandis que la suite parentale prend place à l'étage, offrant un véritable espace privé.

Un sous-sol aux multiples possibilités
Avec ses 120 m² semi-enterrés, le sous-sol est un atout majeur de cette maison.
Aménagez facilement une salle de jeux, un home cinéma, un atelier, une salle de sport, ou encore une cave à vin... c'est un espace bonus qui fait clairement la différence.

Jardin, piscine et stationnements : l'extérieur coche toutes les cases
Le terrain de 1 070 m², plat et entièrement clos, accueille une piscine au sel 4x8 m, installée en 2014 et chauffée par pompe à chaleur : parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous bénéficiez également d

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1989
• Terrain1070 m²
• Surface148 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A