Location Bureau Rouen 13 pièces 284 m2 Seine maritime (76000) - 46092 € / an

Description Bureau Rouen

Situé au sein du Parc des Compétences de Cléon, à proximité immédiate de l'A13, ce plateau de bureaux de 284,1 m² climatisé en R+1 offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux.

Description des locaux

11 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 espace cuisine
Nombreux rangements intégrés
Câblage RJ45
2 arrivées fibre

Environnement & services

Parking mutualisé
Site sécurisé :

Vidéoprotection
Alarme anti intrusion

Salle de réunion complémentaire disponible (refacturation)

Conditions financières

Loyer annuel : 34 092 E HT/HC (soit 120 E/m²/an)
Charges provisionnelles : 7 700 E HT/an
Taxe foncière : 4 200 E HT/an
Électricité à la charge du preneur (compteur individuel à ouvrir)

Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle selon ILAT

Les + du bien

Accès rapide A13
Plateau clé en main
Très bon maillage télécom (fibre)
Site sécurisé
Stationnement facile
Climatisation par zone

• Annonce Pro
• Surface284 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A