Appartement à vendre Bocca 3 pièces 60 m2 Alpes Maritimes (06150) - 369000 €

Description Appartement Bocca

UN APPARTEMENT QUI NE SE RACONTE PAS ! IL SE VIT
Et si votre prochain chez-vous n'était pas un simple appartement, mais une véritable parenthèse enchantée au coeur de la ville ?

Rare à la vente appartement T3 de 60.09m2 dans résidence de standing de 2022 au 3ème et dernier étage avec toit terrasse de 48.89m2.
?? Lumière naturelle à toute heure et circulation fluide : ici, chaque m² a été optimisé avec soin.
?Un extérieur à savourer pour un café au lever du jour ou un verre au coucher du soleil.
? Résidence sécurisée, voisinage calme et bienveillant : vous ne déménagez pas juste dans un lieu, mais dans un cadre de vie.
????A deux pas de tout : commerces, transports, écoles, espaces verts... Votre quotidien, simplifié.
? Garage fermé en sous-sol

Niché dans un écrin de verdure, ce très bel appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre très lumineuse de 25.5m2 avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Toutes les pièces donnent sur la vaste terrasse d'angle exposée sud-ouest offrant une agréable vue dégagée.
Pour compléter ce bien un double box de 36.71m2 pouvant accueillir 2 véhicules et permettant de nombreux rangements.

Aucun travaux à prévoir, garantie décennale en cours.

Charges de copropriété : 220 euros/mois (eau chaude, chauffage, entretien espaces verts et parties communes, ascenseur)
Taxe foncière : 1800 euros

Prix : 369000 euros (Honoraires charge vendeur)

Coup de coeur assuré : cet appartement est rare, et il attend peut-être juste vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait bien tout changer.
Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.

DPE C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GRIFFI, au 0643361787 ou, par cour

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction2022
• Surface60 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C