Maison à vendre Clermont-l'herault 7 pièces 170 m2 Herault (34800) - 524700 €

Description Maison Clermont-l'herault

34800-Clermont l'Hérault- 35 Kms Montpellier 34000

Belle opportunité au coeur de Clermont-l'Hérault !
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa d'environ 170 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend également un appartement indépendant entièrement meublé de 48 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

La maison principale dispose d'un vaste salon lumineux, avec cheminée, donnant sur une grande terrasse de 40 m², parfaite pour se retrouver après une journée de travail !
1 cuisine indépendante
3 belles chambres pour la villa
1 salle de bains + douche indépendante, ainsi qu'un bel espace buanderie
1 WC indépendant
L'appartement avec compteur séparé, se présente ainsi :
Accès indépendant par une terrasse privative
1 salon
1 coin cuisine
2 chambres
1 pièce avec fenêtre à aménager
1 douche
1 WC
Vous bénéficierez également d'un grand garage;
Le tout sur une parcelle arborée, notamment avec un magnifique oranger, et paysagée de 918 m², offrant un vaste espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité.
Eléments de confort :
Climatisation gainable réversible
Insert
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Mots clés :
Calme
Confort et luminosité

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Laura Combes vous présente en exclusivité cette villa
Elle vous est proposée au prix 524700 euros de honoraires à charge acquéreur.
Détail concernant le prix de vente :
Prix net vendeur : 495 000 euros
Honoraires agence : 29.700 euros
DPE d'énergie primaire de 150 kWh/m².an/ GES 5 kg CO2eq/m².an.
DPE classe C - GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, entre 850 et 1000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à
Cette présente annonce a été réd

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1960
• Terrain918 m²
• Surface170 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A